Ремонт фасадов из керамогранита

Содержание

Монтаж керамогранита на фасад в деталях подробно — Лучшие фасады частных домов

Ремонт фасадов из керамогранита

Современные фасады могут поражать своей уникальностью, необычным исполнением и конечно же умопомрачительной стоимостью.

Но ни один из возможных фасадов ничего не стоит без грамотно построенной системы вентиляции которая поможет комфортно чувствовать себя в помещении и сохранит все отделочные материалы в пригодном состоянии на продолжительном отрезке времени.

Фасады из керамогранита

Чтобы понять технологический процесс сборки необходимо сначала изучить структуру керамогранитного фасада, а уже после этого приступать к выбору наиболее подходящего утеплителя и конечно же к самому процессу монтажа.

Конечно, нельзя сказать, что конструкция вентилируемого фасада состоит только из керамогранита.

В нее входят и другие материалы, но благодаря тому, что они располагаются между стеной и лицевым слоем им не грозит возможность попасть под воздействие влаги.

Фасады из керамогранита являются всесезонными, поэтому устанавливать их можно даже зимой;

  • Панели не нуждаются в текущем ремонте;
  • Они устойчивы к агрессивному воздействию окружающей среды;
  • Эксплуатация обходится очень дешево, так как не требует дополнительных затрат.

Можно сказать, что старания инженеров и строителей, которые на протяжении многих лет искали эффективны способы защиты стен зданий от влаги увенчались успехом, как только были изобретены данный способ монтажа крепления.

Структура и основные элементы

Структура вентилируемого фасада представляет собой довольно сложную структуру, монтаж которой должен происходить в строгом соответствии всем правилам и технологическим нормам.

Именно оттого насколько качественно установится фасад, будет зависеть и срок использования самого здания, так как надёжный и правильно установленный фасад сможет на долгие годы защитить поверхность от износа и повреждений.

Структура фасада состоит из таких основных элементов, как:

  • Изоляционный слой.
  • Утеплители.
  • Каркас.
  • Усылающие элементы конструкции.
  • Облицовочный материал, в нашем случае это плиты керамогранита.

Подбираем утеплитель

Чтобы выбрать действительно качественный и максимально подходящий утепляющий материал, необходимо учитывать такие основные факторы, как его толщина и устойчивость к влажной среде. Эти критерии обусловлены тем что вод гранитом будет постоянно скапливаться влага, а утеплитель должен полностью ей противостоять чтобы сохранить свои теплоизоляционные свойства.

Минимальная толщина при максимальной эффективности важна из-за того, что керамогранит очень тяжёлый и должен располагаться максимально плотно к самому зданию, потому чем тоньше утеплитель, тем плотнее будет установлен фасад из керамогранита.

На что обращать внимание выбирая панели

Чтобы ответить на этот вопрос нужно начинать с самой элементарной характеристики – размера плитки.

Он должен быть кратным площади фасада здания, причем должны учитываться и швы между отдельными элементами с учетом температурных колебаний.

Выбор вспомогательных деталей также осуществляют, помня об этом параметре.

Важен размер плитки и с эстетической точки зрения.

Решив использоваться керамогранит небольших размеров для облицовки здания, иначе оно получит вид листика из тетради в клеточку.

Поэтому специалисты рекомендуют выбирать изделия размером не менее 600×600 мм.

При этом стоит помнить, что есть различия и по калибрам.

Так керамогранит 600×600 мм может иметь реальные размеры от 592 до 605 мм.

Но если все же при монтаже возникают какие-либо отклонения, то нужно иметь определенный запас, чтобы их компенсировать.

Нельзя забывать и о деталях для крепления плитки. Выбрав правильный способ ее монтажа можно сэкономить средства, например, установив фасад из керамогранита только выше цоколя.

Виды креплений

Существует два вида крепления таких конструкций:

Первый будет стоить дороже, поэтому его выполняют на более низком уровне, а на всей остальной площади – открытый. Это позволяет уменьшить общую стоимость монтажа.

Материал крепежных деталей выбирают с учетом устойчивости к агрессивному воздействию окружающей среды.

Обычно используют нержавейку или алюминий, как менее подверженные коррозии. Неотъемлемой частью вентилируемого фасада служит изоляция.

В ее качестве должны использоваться материалы, рассчитанные на применение в уличных условиях.

Технология монтажа вентфасада

Чтобы произвести монтаж, необходимо более детально изучить каждый из этапов, который по отдельности является довольно сложным технологическим процессом.

Вам необходимо будет устанавливать разные комплектующие и при этом сохранить чёткую последовательность.

Система технологического монтажа позволит вам получить очень качественный, привлекательный и долговечный конечный результат.

Система фасада и комплектующие устанавливаются, следуя таким этапам:

  • Подготовительный этап.
  • Разметка площади и отметка точек для крепления.
  • Установка крепежей.
  • Закрепление изоляторов и утеплителя.
  • Монтаж направляющей конструкции или каркаса.
  • Установка облицовочных панелей.

Шаг 1: Подготовка поверхности

Первый этап подготовки к дальнейшему монтажу является практически самым важным так, как заранее решает множество проблем и способствует более плавному, качественному и безопасному выполнению всех монтажных работ.

Многие из действий которые необходимо проделать на этом этапе прописаны в специальном законе, который строго следит за правильностью организации строительства. Итак, первым делом вы обязаны побеспокоиться о безопасности прохожих и жильцов ближайших зданий:

  • Оборудоваться ограничительную конструкцию, на расстоянии не менее трёх метров от стены, которая будет обрабатываться.
  • По периметру разместить необходимые материалы, а также обеспечить строителям площадку для сборки конструкции непосредственно на земле и близости от места монтажа.
  • Ввести ограничение на монтаж при неподходящих для этого погодных условиях.
  • Придерживаться всех правил и системы организации безопасности при работе.

Все перечисленные нюансы по большему счету относят к отделке фасадов многоэтажных зданий, но и при отделке своего дома в частном секторе необходимо их также придерживаться.

Для обустройство обрешетки фасада понадобятся следующие элементы

Шаг 2: Разметка точек под крепления

Следующим этапом, который пока ещё не относится к монтажу, но и уже не является подготовительным, будет разметка точек крепления всех опорных элементов. Все измерения и отбивку линий следует осуществлять в строгом соответствии с планом, который был предварительно разработан инженерами.

Технология разметки под комплектующие будет проходить согласно таким этапам:

  • Определяем и обозначаем линии маяков. Вам необходимо отбить как крайние вертикальные, так и горизонтальные линии.
  • На вертикальных крайних линиях отмечаем с помощью краски точки, где будут монтироваться опорные соединения со стеной здания.

Обозначьте линии-маяки, которые образуются в виде нижней горизонтальной линии и боковых вертикальных. Отметьте промежуточные метки, на которых и будут устанавливаться кронштейны.

Шаг 3: Монтируем кронштейны

Мы подготовили для вас небольшую инструкцию, которая распишет технологический процесс по монтажу системы кронштейнов, состоит она всего из трёх этапов:

  1. Используя перфоратор или любую другую бурильную установку, проделываем отверстия в стене.
  2. Устанавливаем паронитовую прокладку в заготовленных отверстиях.
  3. Фиксируем кронштейны анкерными дюбелями, используя мощный шуруповёрт.

Сделайте отверстия в стенах, применив для этого перфоратор. В готовые отверстия нужно вставить прокладки из паронита.

Шаг 4: Устанавливаем изоляторы и утеплитель

Этот этап должен происходить с особой тщательность, так как от него напрямую зависит комфортабельность всех помещений.

Для начала устанавливаем плиты утеплителей, на который изначально подготавливаются отверстия под кронштейны. Затем поверх них раскатываем и слегка закрепляем изоляторы.

Читайте также  Как положить керамогранит на деревянный пол

Сквозь изоляцию и утеплитель сверлим отверстия, в которые закрепляем специальные тарельчатые держатели.

Стоит отметить, что утеплитель необходимо укладывать в шахматном порядке, так риск что образуются трещины и количество пропускаемого сквозь стыки холода будут значительно уменьшены. Для подрезки большинства утепляющих материал используется самый обычный канцелярский нож.

Шаг 5: Устанавливаем направляющие

Установка направляющих проходит довольно быстро так, как за раз вы захватываете большое пространство.

Вам достаточно приложить профиль к кронштейну, выровнять его и закрепить закрепками или болтами.

К регулируемым кронштейнам профиля крепятся не максимально жёстко, так у них будет возможность перемещаться в процессе проседания и деформации здания.

Вставте профили в соответствующие выемки опорных кронштейнов, закрепите их заклепками. Незабудте сделать противопожарные отсечки.

В завершение необходимо закрепить специальные противопожарные отсечки, о них лучше всего спрашивать у самих пожарных. В силу своей специальности они более компетентны в этом вопросе.

Шаг 6: Устанавливаем облицовочные плиты

Источник: https://luchiefasady.ru/montazh-keramogranita-na-fasad-v-detalyah-podrobno.html

Ремонт и монтаж вентфасадов в Москве

Вентилируемый фасад – это вид навесной конструкции, предназначенной для оформления экстерьера различных строительных объектов.

Его особенностью в отличие от стандартного фасадного полотна является возможность циркуляции воздуха внутри конструкции.

Это позволяет удалять со стены накопившуюся влагу, препятствуя образованию коррозии и плесени, что естественным образом увеличивает срок службы поверхности.

Установка вентилируемых фасадов включает в себя монтаж облицовочной плитки, несущей металлоконструкции (каркаса) и слоя теплоизоляционного материала.

Прайс-лист

СистемаОцинкованнаяОцинкованная с полимерным покрытиемОкрашенная
Керамогранит (горизонтально-вертикальная) 340 руб/м2 450 руб/м2
Керамогранит (вертикальная) 250 руб/м2 350 руб/м2
Керамогранит (горизонтальная) 600 руб/м2
Профлист (горизонтально-вертикальная) 180 руб/м2 230 руб/м2
Профлист (вертикальная) 220 руб/м2 270 руб/м2
Профлист (вертикальная, межэтажное крепление) 530 руб/м2
Фиброцементная (горизонтально-вертикальная) 600 руб/м2
Плита (вертикальная, межэтажное крепление) 700 руб/м2
Композит (горизонтально-вертикальная) 600 руб/м2
Композит (вертикальная, межэтажное крепление) 700 руб/м2
Ремонт вентфасадов 900 руб/м2

*В таблице указаны минимальные тарифы. Уточняйте стоимость по телефону, указанному на сайте.

Виды вентилируемых фасадов

  • Керамогранит. Данные конструкции используются при оформлении как различных коммерческих, так и жилых домов.

    За счет высокой прочности панели из керамогранита крайне часто применяются для облицовки нижних этажей и цоколей.

  • Фиброцемент.

    Этот тип вентфасада выполнен в виде плит, при изготовлении которых используется цемент и специальный волокнистый материал. Он обеспечивает упругость и повышает стойкость изделия к механическому воздействию.

  • Металл. Данный вариант облицовки осуществляется в виде кассет из оцинкованной стали и имеет полимерное покрытие.
  • Натуральный камень.

    Подобная облицовка вентилируемых фасадов отличается презентабельным внешним видом, многообразием оттенков и фактур.

  • Искусственный камень.

    Для отделки применяют агломератную плитку, которая создается на основе цемента и каменной крошки.

  • Алюминий.

    Композитные плиты – это кассетные конструкции, которые состоят из двух листов металла и полимера. Отличаются особым способом крепления с оформлением межпанельного стыка.

  • Ламинат высокого давления. HPL панели изготавливаются из древесного волокна и бумаги методом прессования. Их толщина варьируется в диапазоне от 0,5 до 25 мм.
  • Преимущества вентилируемых фасадов

    • Сокращение толщины внешних стен. Это может быть достигнуто в случае, если монтаж вентилируемых фасадов предполагается на стадии проектирования объекта. Сокращение толщины стен позволяет снизить расходы на строительство и увеличить полезную площадь помещений.
    • Повышение комфорта объектов. С помощью данных конструкций можно легко и быстро достичь оптимального микроклимата и поддерживать его уровень. Кроме того, они позволяют улучшить звукоизоляционные характеристики, сократить расходы на электроэнергию, кондиционирование и вентиляцию.
    • Возможность применения как для старых, так и для новых сооружений. Вентфасады могут быть использованы не только для оформления только что построенных объектов, но и для давно возведенных зданий с целью остановки процесса их разрушения ( из-за воздействия влаги, резких перепадов температуры и т.д.).
    • Отсутствие необходимости подготовки стен перед установкой. Достаточно только устранить дефекты стен и заделать трещины. Дополнительно выравнивать их не нужно. Корректировка поверхностей может выполняться непосредственно во время установки систем вентилируемых фасадов.

    Этапы монтажа вентфасадов

    Компания «БАРСТТ» имеет многолетний о пыт деятельности и профессиональные бригады по монтажу вентилируемых фасадов. Наши специалисты выполняют необходимые работы в несколько этапов:

    • Выполнение разметки, которая соответствует предварительно подготовленному проекту. Для устранения неровностей по горизонтальным и вертикальным линиям выставляются маяки, после чего происходит закрепление профилей.
    • Подготовка отверстий под кронштейны и монтаж опор. Для этого используются дюбели анкерного типа и паронитовая прокладка, которая обеспечивает высокую прочность соединения.
    • Размещение теплоизоляции и пароизоляционной пленки.
    • Прикрепление пленочного материала, способного скрыть теплоизоляционный слой от влаги и ветра.
    • Монтаж вентилируемых фасадов с последующим размещением защитных элементов, которые позволяют оформить откосы и сливы.

    Рекомендации при установке

    • при прикреплении фасада на кирпичную стену нельзя монтировать дюбеля в швы кладки;
    • установка утеплителя должна осуществляться снизу наверх;
    • выполнение отверстий для дюбелей перфоратором при установке или ремонте вентилируемых фасадов категорически запрещено;
    • необходимость воздушного зазора между облицовкой и утеплителем, поскольку он способствует выводу влаги и предотвращению образования плесени. Он не должен быть слишком большим, иначе фасад начнет свистеть при сильном ветре;
    • монтаж вертикальной и горизонтально-вертикальной фасадной системы на газобетонную кладку запрещается, поскольку для этого используется межэтажная облицовка, которая крепится в перекрытия;
    • толщина кронштейнов, профилей и утеплителей должна подбираться индивидуально для каждого объекта, так как неграмотно подобранные элементы могут негативно воздействовать на здание.

    Использование вентилируемых фасадов для отделки стен различных сооружений является важным этапом создания привлекательного объекта и решения практических задач. Доверьте это дело нашей компании!

    Вентилируемый фасад дома ()

    Источник: http://www.barstt.ru/fasadnye-raboty/remont-montag-ventfasadov/

    Вентилируемый фасад из керамогранита

    Керамический гранит является одним из наиболее универсальных, эстетически привлекательных, устойчивых к внешним воздействиям материалов, доступных для облицовки фасадов зданий. 

    Естественность.

    Изготовленный полностью из натуральных компонентов керамический гранит может придать Вашему зданию высоко современный внешний вид или передать истинную природную красоту тесаного камня, такого как гранит или мрамор.

    Различные варианты цветовых оттенков, стилей и отделки фасада из керамогранита.

    Стеновые панели из керамического гранита изготавливаются в широчайшем диапазоне стилей, цветовых оттенков и вариантов отделки, обеспечивая возможность воплощения в жизнь самых смелых творческих  решений с почти бесконечным множеством вариаций дизайнерских решений для фасадов зданий.

    В зависимости от выбранной цветовой гаммы и структуры поверхности, можно придать Вашему зданию уникальный внешний вид:

    Природный (естественный).

    Керамический гранит поставляется в своем естественном состоянии с гладкой или шероховатой поверхностью.

    Полу-полированный керамогранит.

    Процесс предварительной полировки керамических гранитных плит позволяет добиться уникального эффекта, напоминающего «полу-блеск».

    Матовые панели.

    Поверхность керамического гранита подвергается искусственному абразивному износу путем применения алмазного покрытия шлифовального оборудования, что позволяет добиться низкой матовой поверхности фасада.

    Блестящий (полированный) фасад.

    Как и для предыдущего вида фасада, для достижения блестящего вида фасадных панелей, поверхность керамического гранита подвергается абразивной полировке шлифовальными машинами с мелкодисперсной структурой.

    Металлический блеск керамических плит.

    Для достижения эффекта металлического блеска, керамические панели пропитывают специальными оксидами и минералами.

    Размер и формат панелей из керамогранита

    Своим Заказчикам мы предлагаем широкий ассортимент типоразмеров панелей  от самых надежных и проверенных производителей. 

    Типовые серийные панели имеют следующие размеры:

    Длинна, мм Ширина, мм Толщина, мм
    Тип 1 1200 600 12
    Тип 2 1000 1000 12
    Тип 3 900 900 12
    Тип 4 1350 900 12
    Тип 5 1200 1800 20

    По пожеланию Заказчика типоразмер панелей может быть заказан и панели могут быть изготовлены по индивидуальному дизайну.

    Долговечность панелей

    Фасад здания выполненный из керамического гранита долгие годы будет радовать глаз окружающих передавая исходную структуру и глубину цвета.

    Эстетическая привлектельность Вашего фасада не будет меняться с течением времени, так как данный вид материала устойчив к воздействию света, ультрафиолетового излучения и полностью непроницаем.

    Непроницаемость

    Имеющий практически нулевую пористость, керамический гранит не подвержен воздействию экстремальных климатических условий и соответствует всем международным стандартам в части поглощения воды и стойкости к замерзанию. Фасадные панели не впитывают пыль и грязь, и не поддерживают развитие паразитических микроорганизмов и грибков. Они не восприимчивы к большинству кислот и щелочей.

    Прочность

    Читайте также  Керамогранит для стен в ванной

    Фасадные системы из керамического гранита придают зданию исключительную прочность и независимость от таких неприятностей как растрескивание.

    Наиболее широко применяемый типоразмер плиты выпускается с толщиной всего 12 мм и данной толщины плиты достаточно для уверенной защиты Вашего здания от внешних воздействий.

    Легкость

    Относительно малый вес фасадных панелей из керамического гранита делает их наиболее привлекательным вариантом по отношению к природному камню, так как значительно снижает нагрузки на элементы подсистемы  фасада здания.

      Малый вес панелей из керамического гранита позволяет значительно сократить затраты на обработку и монтаж панелей, в результате чего снижаются капитальные затраты при фактическом отсутствии потерей со стороны качества.

    Монтаж вентилируемого фасада из керамогранита

    Строительная компания «Кронотэк» выполняет полный комплекс услуг по облицовке фасадов зданий панелями из керамического гранита как методом возведения вентилируемого фасада, так и путем крепления панелей с помощью адгезивных смесей.

    Стоимость облицовки фасада здания керамическими панелями: от 3300 руб./м2 (включая стоимость материала)

    Источник: https://kronotech.ru/materials/ventiliruemyy-fasad-iz-keramogranita

    Ремонт фасадов жилых зданий

    Компания “Городские Фасады” сделает капитальный и косметический ремонт фасадовдомов и нежилых зданий в Москве методом промышленного альпинизма.

    Задавайте свои вопросы по телефону  +7(495) 532-05-42, +7 (925) 487-72-15

    Промышленные альпинисты компании “Городские Фасады” производят качественный ремонт фасадов жилых зданий, их штукатурку, шпатлевку, покраску и иные фасадные работы. Мы беремся за работы любой сложности и реставрацию любого типа поверхности: кирпичной, навесной, штукатурной, деревянной. Наша компания имеет несколько бригад высотников, укомплектованных всеми необходимыми материалами, снаряжением и оборудованием для проведения реставрации и отделки фасадов.

    Косметический и капитальный ремонт фасада

    Мы производим работы по капитальному ремонту фасада, косметической отделке, а также оказываем отдельные реставрационные услуги:

    Косметический ремонт фасада – набор отделочных работ, не предусматривающий вмешательства в конструкцию и прочие «внутренности» поверхностей стен здания.

    Своевременно и периодически проводимая “косметка” предотвращает дальнейшее разрушение и оттягивает сроки на капитальный ремонт фасада, что существенно экономит бюджет владельца здания.

    Стоимость ремонта фасада данного вида – от 330 рублей за кв.м.

    Капитальный ремонт фасадов домов предусматривает не только восстановление эстетичного вида здания, но и продление его «жизни», то есть срока эксплуатации.

    И если в отделку и реставрацию входят только работы по восстановлению внешнего вида здания, то в случае капитальной работы по ремонту фасада косметическая отделка является завершающим этапом.

    Цена – от 600 рублей за кв.м.

    Стоимость ремонта фасада

    Виды работ Ед.изм. Цена (руб.)ОТ
    Работы по отбивке штукатурки м.кв. от 45
    Техническая мойка фасада м.кв. от 20
    Грунтовочные работы м.кв. от 30
    Сплошное шпатлевание м.кв. от 120
    Частичное (выборочное шпатлевание) м.кв. от 150
    Шпатлевание в 2 слоя по стекловолокнистой сетке м.кв. от 230
    Затирка шпатлеванной поверхности абразивными материалами м.кв. от 100
    Заделка трещин с расшивкой м.кв. от 120
    Реставрация кирпичной кладки м.кв. от 620
    Выборочная штукатурка (менее 3 м.кв.) м.кв. от 500
    Штукатурка на голую поверхность м.кв. от 330
    Фигурная штукатурка под камень м.кв. от 900
    Пристреливание сетки под штукатурку м.кв. от 80
    Штукатурка с монтажом сетки на поверхность м.кв. от 420
    Штукатурка карнизов, откосов, пилястр (500 мм) пог.м. от 500
    Штукатурка поясков бетонных(ширина 250 мм, толщина 25 мм) пог.м. от 300
    Штукатурка оконных откосов (ширина 20 см.) пог.м. от 350
    Декоративное заштукатуривание м.кв. от 900
    Покраска фасада м.кв. от 50
    Минимальная стоимость заказа Московская обл. 8000 руб
    Минимальная стоимость заказа Москва 6000 руб

    *Выполнение работы по ремонту фасада в ночное время: + 50% к стоимости работ в дневное время.
    *Окончательная стоимость ремонта фасада рассчитывается менеджером после осмотра объекта и оценки работ.

     Ремонт фасадов в Москве от компании “Городские Фасады”

    Существует две основные особенности проведения ремонта фасадов в Москве:

    • Во-первых, нам нередко приходится работать с новыми высотными зданиями (от 10 и более этажей). Здесь обычно предусматривается ремонт поверхностей вентилируемого фасада, кирпичной кладки или панелей, и работы приходится производить на большой высоте с использованием веревочной системы или строительных лесов.
    • Во-вторых, Москва изобилует старинными зданиями с архитектурными фасадами: музеями, особняками, отданными под рестораны или офисы, и т.д. Реставрация такого рода домов подразумевает восстановление лепнины, фигурных бортиков, декоративных элементов, максимальное приближение к оригиналу.

    ремонт фасадов зданий в Москве и Подмосковье

    Специалисты компании “Городские Фасады” – это не просто промышленные альпинисты.

    Наши сотрудники имеют специальное образование и допуск к осуществлению строительно-ремонтной деятельности, а также работ на высоте.

    Мы прекрасно ориентируемся в огромном разнообразии строительных и отделочных материалов, подбирая наиболее оптимальные по качеству и ценовой категории. Мы занимаемся реставрацией декоративных элементов здания.

    Наш профессионализм отражается на внешнем виде вашего здания!
    Тел.: +7(495) 664-49-07, +7 (926) 487-72-15

    Источник: http://gor-facade.ru/remont-fasadov-zdani/

    Ремонт вентилируемых фасадов

        Профессиональный ремонт вентилируемых фасадов — один из основных видов деятельности нашей компании.

       Чтобы оценить сложность ремонта вентфасада, разработать план работ и перечень необходимых материалов, мы выезжаем к заказчику для осмотра повреждений фасада здания.

    Если нужно предварительно определить стоимость ремонта вентилируемого фасада, можно выслать нам фото поврежденного вентфасада, и мы сделаем Вам коммерческое предложение с достаточно точной стоимостью ремонтных работ и материалов.

    Вентилируемые фасады. Навесные фасады

       Вентилируемый фасад или навесной фасад, является очень надежной защитой здания, имеют весьма презентабельный вид и создают прекрасный имидж владельцу дома.

    Качество фактуры вентилируемого фасада, разнообразие оттенков и большой выбор дизайнерских решений создадут должный эффект – привлекут внимание и изменят имидж здания.

    Но каким бы прочным не был материал, из которого изготовлен вентфасад, все же могут возникнуть проблемы.

    За длительное время эксплуатации здания нередки случаи, когда вентилируемый фасад страдал от усадки дома, подвергался различному воздействию внешних факторов (дерево, которое упало на постройку, врезавшийся автомобиль и т.д.). Во всех этих ситуациях может понадобиться восстановительный ремонт вентфасада.

       В настоящее время предлагается большое разнообразие типов вентилируемых фасадов, которые в себе объединяют самые лучшие качества прочности и эстетики. Современные материалы навесных фасадов не боятся жары, холода и влаги, устойчивы к разного рода механическим нагрузкам.

       Довольно часто монтаж вентфасада в новых зданиях (или во время ремонтных работ на фасадах старых домов) производят, используя композитные панели из аллюминия или керамогранитные панели.

    Для фиксации на стенах этих строительно-облицовочных материалов необходимы специальные стальные или аллюминиевые профили.

    Они позволяют закрепить панели на стеновой поверхности, которые закрывают утеплитель от агрессивного воздействия окружающей среды.

       В процессе эксплуатации здания вентилируемые фасады могут пострадать от процессов, связанных с осадкой дома или от случайных механических воздействий (упавшее дерево, неаккуратная езда на автомобиле и т.д.).

    В тих случаях необходимо произвести восстановительный ремонт вентилируемого фасада, заменить поврежденные панели, утеплитель или крепления.

    Иногда, во время ремонта вентфасада, может потребоваться демонтаж и монтаж значительного сектора облицовки фасада.

       В наше время производители вентилируемых фасадов предлагают для облицовки стен сложные системы, изготовленные из самых разнообразных материалов. Великолепная фактура, цветовое разнообразие и современный дизайн гарантированно привлекают внимание и создают положительный имидж зданию. Вентилируемые фасады прекрасно переносят температурные перепады, повышенную влажность и даже механическое воздействие.

    НАВЕРХ

    Ремонт вентилируемого фасада

        Какой бы прочностью не обладал облицовочный материал, в процессе эксплуатации здания, по разным причинам, например, осадки здания или аварийном состоянии водостока, нарушается целостность панелей. В этих случаях необходим восстановительный ремонт вентилируемого фасада. Для ремонта вентфасада лучше привлекать специализированные бригады, которые имеют большой опыт подобных работ, так как непрофессионально выполненная работа, может привести к повторному ремонту вентилируемого фасада.

       В вентилируемых фасадах обычно разрушаются декоративные панели. Но иногда, при сильной осадке здания,могут деформироваться металлические направляющие, что приводит к разрушению большой части вентилируемого фасада.

    В любом случае производится частичная или полная замена разрушенных частей вентилируемого фасада.
        Основной перечень выполняемых работ при ремонте венфасада:     — Замена выпавших панелей из керамогранита.

        — Укрепление или замена композитных или металлических панелей.     — Укрепление или замена направляющих подсистемы.

    Читайте также  Керамогранит для кровли

        — Антикоррозийная обработка (покраска) металлического вентилируемого фасада.

    (например многоярусного паркинга)

        После ремонта или замены панелей вентилируемого фасада, производится герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

    НАВЕРХ

    Типичные дефекты вентилируемых фасадов

        Результаты многолетнего опыта по обследованию и ремонту вентилируемых фасадов позволяют сделать общие выводы.

        Многие вентилируемые фасады зданий построены с нарушениями строительных норм и правил.

    Например:    — Нет каркаса вентилируемого фасада.   — Водоотвод отсутствует.

       — Герметичность вентфасада отсутствует. Это ведет к протеканию воды в помещения и разбиванию льдом конструкции вентфасада.    — Панели вентфасада должным образом не закреплены.

    Во многих местах нет технологических участков для закрепления, что затрудняет ремонт вентилируемого фасада.

       — У конструкции вентилируемых фасадов нет деформативного люфта.

    При осадке здания нагрузка распределяется на панели и стеклопакеты, а не на конструктивный каркас вентилиумого фасада.

        Фото типичных дефектов вентилируемых фасадов:

        Пример отогнувшейся прижимной планки.

        Угловая панель выскочила.

        Деформация панелей из-за оскадки здания.

        ремонт фасада, герметизация межпанельных швов.

        Будем рады выполнить для Вас любые фасадные работы!

    НАВЕРХ

    Источник: https://StroyAlp.ru/remont_fasad5.php

    Ремонт фасада

    09 января

    Ремонт фасада – работы по устранению дефектов ограждающих конструкций фасада (стен), с повышением качественных характеристик теплозащиты и звукоизоляции помещений.

    Данный вид работ особенно важен для строений с разрушающимися стенами из кирпича, бетона, блоков.

    Своевременные ремонтные работы позволяют остановить разрушение стен здания, защитить от дальнейшего воздействия внешней среды, придать новый внешний вид строению.

    Комплексный анализ позволит правильно определить спектр необходимых подготовительных работ, сформировать техническое задание на проектирование фасадных конструкций.

    Основные этапы ремонта

    1. Анализ и выявление дефектов структуры. На данном этапе производится визуальный осмотр наружных ограждающих конструкций на трещины, смещения геометрии, разрывы швов кладки и др.
    2. Анализ возможностей несущей способности стен. Для выбора варианта облицовки производят замеры несущей способности стен. К таким работам относятся:
      • Точечная проверка.

        Производится замер точечной способности держать нагрузку, также эта процедура называется  — «Испытание на вырыв анкера».

        Данный показатель позволит определить возможности материала заполнения (кирпич, бетон, блоки).

      • Плоскостные испытания. Производится общий замер по возможности нагрузки стены.

        Данный показатель позволит понять общую возможность нагрузки стены.

    3. Подготовительные ремонтные работы. Ремонт швов, ремонт участков стен со слабой несущей способностью.

    4. Выбор технологии оформления фасада. После проведенного анализа и подготовительного ремонта, появляется возможность определить вариант оформления стен.

      Если требуется придать строению совершенно новый внешний вид, с повышением качественных характеристик, то потребуется выбирать из нескольких вариантов:

    Представленные выше технологии зарекомендовали себя благодаря надежной конструкции и универсальности применения.

    Подготовительные ремонтные работы

    В независимости от выбранной технологии финишного оформления, потребуется произвести подготовительные ремонтные работы ограждающей конструкции.

    Ремонт трещин подразумевает под собой затирку небольших трещин специальными штукатурно-клеевыми составами.

    Данная процедура позволит остановить дальнейшее растрескивание стен на участке.

    Большие и широкие трещины, образованные посредством неправильного распределения веса требуется не затирать, а полностью заменить участок заполнения стены.

    Так как большие трещины в основном появляются благодаря ошибкам во время строительства (неправильное сечение несущей балки, слабое соединение несущих, неправильный расчет нагрузки), то затирка не принесет должного результата. На таких участках производится процедура усиления несущих – установка ремонтных поддерживающих столиков, монтаж дополнительных несущих балок.

    Если выбор пал в сторону простого оштукатуривания, либо отделке по технологии мокрых фасадов, то потребуется провести дополнительные работы по обеспыливанию стен с последующей их огрунтовкой либо черновой окраской.

    Дополнительные подготовительные процедуры для монтажа вентилируемых фасадов не требуются.

    Ремонт по технологии мокрых штукатурных фасадов

    После проведения первичных ремонтных работ требуется произвести защиту стен от дальнейшего воздействия. Одним из самых недорогих способов финишной отделки является – штукатурный фасад.

    Основные различия заключаются лишь в утеплении. Если требуется повысить теплозащиту и звукоизоляцию то в так называемом «пироге» мокрого фасада устанавливаются плиты утеплителя.

    Структура мокрого фасада, основные работы

    После обеспыливания стен наносится слой грунтовки.

    В варианте конструкции с утеплением он позволит качественно приклеить плиты утеплителя на специальный клеевой состав.

    В конструкции без утепления слой грунта позволит нанести базовый выравнивающий слой с последующим нанесением финишной штукатурки.

    Приклейка плит утеплителя сопровождается дополнительным их крепежом на специальные грибовидные анкерные дюбеля. Крепление грибовидных дюбелей производится на свежий клеевой состав.

    После выполнения работ по приклейке плит наносится базовый выравнивающий слой. Этот слой позволит тщательно выровнять поверхность.

    После нанесения финишной штукатурки возможна окраска практически в любой цвет.

    Во время ремонта требуется качественно защитить и отделать оконные и дверные проемы, так как они являются особо важной зоной на которую активно воздействуют осадки. Правильная установка отливов позволит оградить от воздействия и разрушения осадками нижних частей проема.

    Стоимость ремонта по технологии мокрых фасадов

    В зависимости от спектра работ с дефектами ограждающих конструкций стоимость комплекса мер может варьироваться. Ниже указаны обобщенные цены на отдельные виды работ и материалы.

    Ремонт по технологии вентилируемых фасадов

    На сегодняшний день данная технология занимает лидирующее место среди других видов отделки.

    Благодаря особой конструкции, широкому выбору материалов, долговечности данная технология ремонта применяться на различных строительных площадках по всему миру.

    Вентилируемые фасады применяются на частных загородных домах, административных и жилых зданиях.

    Конструкция состоит из крепежных и несущих элементов представляющие собой соединенный каркас – подсистему.

    В элементы подсистемы входят:

    Особенностью технологии является ее конструкция – вентилируемый зазор, способный регулировать температуру наружных стен, выводить конденсат.

    Вентилируемый зазор – это расстояние между утеплителем и облицовочными панелями по которому свободно циркулирует воздух.

    Тем самым в летний период смягчается воздействие нагрева солнца, так как нагрев происходит лишь внешнего слоя – панелей облицовки.

    Внутри системы благодаря циркуляции плиты утеплителя не нагреваются.

    В зимний период по вентилируемому зазору происходит отвод влаги, поэтому плиты утеплителя всегда будут сухими и будут качественно выполнять возложенную на них функции по теплозащите строения.

    Цель ремонта фасада

     Предотвращение разрушения ограждающих конструкций.

    Ремонт стен позволит остановить разрушающее воздействие, вызванное проникновением влаги.

    Ремонт несущих конструкций позволит применить различные технологии дальнейшего наружного оформления.

     Значительное продление срока службы здания. Благодаря применению различных ремонтных составов и новейших технологий отделки срок службы строения можно продлить на десятки лет

    ✔ Повышение характеристик. Возможность значительно увеличить характеристики тепло и шумоизоляции стен.

    ✔ Визуальное оформление. После ремонта предоставляется возможно качественно оформить строение, выделить его на фоне городской застройки.

    Сопроводительная документация

    ✔ Техническое задание. Один из первых документов необходимых для качественного ремонта.

    В техническом задании прописываются необходимые меры, прикладывается дефектовка (перечень дефектов), прописываются технические значения конструкций на выходе (готовой конструкции).

    В данном документе указываются технология отделки, цветовая гамма, перечень основных материалов и др.

    ✔ Рабочий проект.

     Составляется проектной организацией-подрядчиком, в котором прописывается комплекс мер и материалов для производства работ, рабочие чертежи расстановки элементов конструкции, узлы примыканий и соединений.

    ✔ Сметный расчет. Составляется итоговый сметный расчет стоимости работ и материалов, в котором включены все расходы. Данный документ согласовывается с Заказчиком.

    ✔ Договор на ремонт фасада. После проведения проектных работ, получение спецификации и сметной стоимости заключается договор с подрядной организацией.

    ✔ Проект производства работ по ремонту.

     Отображает комплекс мер, их очередность, необходимые средства подмащивания, технику, потребность в рабочей силе.

    Один из важнейших документов, который передается в различные городские учреждения для получения разрешения.

    ✔  Получения разрешений на ремонт в гос. учреждениях.

     До того как приступить к ремонту требуется согласовать все действия с государственными учреждениями для получения разрешения на строительство.

    В некоторых случаях разрешения может не потребоваться, если не будет внесено значительных конструктивных изменений в ограждающих конструкциях, не будет изменен цвет фасада.

    Для подробного предварительно расчета стоимости материалов и работ воспользуйтесь нашим сервисом:

    Фасадный калькулятор

    За детальной информацией обращайтесь к нашим специалистам!

    Еще по теме:

    Источник: https://kvadratstroy.ru/stati/remont-fasada

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: