Низкий цоколь дома плюсы и минусы

Содержание

Плюсы и минусы фундамента монолитная плита

Низкий цоколь дома плюсы и минусы

«Плитный фундамент: плюсы и минусы» – именно эту тему попытаемся осветить в настоящей статье.

Ленточный фундамент является одним из наиболее привычных для возведения при строительстве жилых домов, но эту конструкцию категорически нельзя возводить на слабых грунтах с низкой несущей способностью, особенно при высоком уровне грунтовых вод и глубоком промерзании грунта. В таких случаях ленточный фундамент для дома заменяют на плитный или свайный.

Когда используется плитная опора

Фундаментная опора для строительства дома возводится на сложных грунтах (слабые, водонаполненные, промерзающие, пучинистые). При выполнении фундаментной опоры допускается возводить конструкцию из монолитного железобетона или монтировать подушку из сборных элементов, тщательно бетонируя швы между ними.

На сегодняшний день плитный фундамент считается одним из самых прочных и надёжных оснований для постройки малоэтажных зданий различного назначения.

По внешнему виду бетонная опора представляет собой конструкцию, залитую из бетона, с армированием стальной арматурой. Верхняя поверхность фундамента выровнена в одной плоскости. Ленточный опорный пояс располагается только под частью здания, тогда как монолитная плита несет на себе все сооружение. Края плитной опоры обычно выдаются на 10 см с каждой стороны, т.е. опора в плане имеет размеры больше, чем само здание.

Принято подразделять фундамент по глубине залегания в грунте и по способу опирания на грунт.

Мелкозаглубленная монолитная плита

По глубине залегания монолитное основание подразделяется на:

  • Незаглубленная монолитная плита – конструкция заливается непосредственно на поверхности грунта, с которого убирают весь мусор, деревья, кустарники и прочие насаждения. Предварительно поверхность почвы следует выровнять, засыпаются ямы, возвышающиеся бугры разравнивают.
  • Опора мелкого заглубления (мелкозаглубленная) – конструкция заглублена в грунтовое основание на глубину до 50 см. В таком варианте постройка дома планируется без подвального этажа. Под подошвой плитного основания устраивается подушка из смеси песка и мелкого щебня.
  • Опора, заглубленная до отметки промерзания грунта – такой фундамент обладает высокой прочностью, потому что не подвергается воздействию сил морозного пучения. При такой конструкции фундаментной опоры, здание вполне может быть оборудовано подвалом или цокольным этажом.

Плитное основание дома может иметь опирание непосредственно на грунтовую поверхность или песчаную подсыпку. Второй вариант установки плитного фундамента – на свайных опорах.

В этом случае опора монтируется после забивки свайного поля. Второй вариант применяется при строительстве домов на склоне, имеет высокую несущую способность и значительную прочность.

Плюсы и минусы железобетонной плиты

Как и любой другой фундамент, железобетонная опора для дома имеет свои преимущества и недостатки. Для начала поговорим о преимуществах этой конструкции.

Плюсы монолитной плиты

  • Армированная монолитная плитаВозведение на практически любых основаниях – фундаментную плиту можно использовать под строительство зданий на грунтах любой плотности, пучинистых, водонасыщенных, промерзающих на значительную глубину.
  • Универсальное назначение – одновременно опора может являться не только фундаментным основанием, но и полом подвала или помещений первого этажа.
  • Долговечность – железобетонная фундаментная конструкция может служить до 150 лет, в то время как само здание к этому моменту значительно обветшает.
  • Плита при возможных перемещениях во время пучения грунта дает равномерную осадку. В этом случае само здание не получает никаких повреждений, на стенах не появляются перекосы и трещины.
  • Высокая несущая способность – монолитные опоры обычно возводят под жилые дома небольшой этажности, но плитный фундамент способен выдержать многоэтажные постройки.
  • Сокращение земляных работ – при устройстве монолитной плиты потребуется выполнение небольшого объема земляных работ.
  • Возможность заливки плиты своими руками – технология возведения монолитной конструкции не отличается сложностью, поэтому в целях экономии вполне реально возвести монолитную опору своими руками, благо для этой работы не требуется тяжелая строительная техника. Посмотрите видео, как залить плиту фундамента своими руками.
  • Устройство плиты на сваях позволяет возводить дома на участках с неспокойным рельефом (склоны, холмистый рельеф).
  • Приоритет для возведения зданий в холодном климате – фундамент незаменим для строительства зданий в мерзлоте, на торфяных грунтах с глубоким промерзанием, на водонаполненных почвах.
  • Плитный фундамент прекрасно зарекомендовал себя в сейсмически неустойчивых районах, где случаются частые колебания почвы.

Преимущества монолитной плиты очевидны – плитный фундамент обладает большими несущими способностями и более долговечен, чем ленточный.

Минусы монолитной плиты

Преимущества плитного фундамента для дома достаточно велики, но минусы стоит отметить отдельно.

  • Данный вид фундамента имеет достаточно высокую стоимость, монолитное основание возводится из большого количества строительных материалов, которые имеют значительную стоимость. Посмотрите видео, сколько стоит залить монолитную плиту своими руками.
  • Высокая трудоемкость и затраты времени – для устройства монолитной конструкции требуется значительное время, а также привлечение помощников. При работе по возведению монолитного плитного основания нельзя исключить мокрые процессы, поэтому трудоемкость повышается очень значительно.
  • На склонах нельзя использовать опоры без предварительно вбитых свай, иначе конструкция просто сползет с возвышенности.
  • Невозможность проектирование подвального этажа или техподполья на мелкозаглубленной монолитной плите.

Все плюсы и минусы конструкции монолитной плиты изучены,и вот главные из них: опорное основание имеет высокую устойчивость, простую конфигурацию, но высокую стоимость. А стоит ли использовать данное основание при строительстве своего дома – решать вам.

(2 5,00 из 5)

Источник: http://FundamentAya.ru/montaj/plitnyj/monolitnaya_plita_fundamenta_plyusy_i_minusyi.html

Плюсы и минусы цокольного этажа, подполья, погреба под домом

Буквально 10 лет назад подвалы в домах пустовали и были неиспользуемыми. Сейчас изменились и технологии, и материалы, из которых возводят дома и защищают их от холода и влаги. При таком развитии рынка строительных материалов стало возможным обустраивать в подвалах сауны, мастерские, жилые помещения.

 Загрузка …

Чтобы узнать, стоит ли строить цокольный этаж, плюсы и минусы цокольного этажа, нужно изучить все особенности строительных работ.

В случае, когда участок под домом характеризуется слабым или переувлажненным грунтом, необходимо сделать песчаную подушку 20 сантиметров толщиной, на которую заливается слои из армированного бетона.

Особенности эксплуатации цоколя дома

Каждый владелец возводимого дома имеет собственные представления об его обустройстве и внешнем виде. При множестве вариантов, все же дом с цоколем отличается лучшими и внешними показателями, и качественными характеристиками.

Цокольный этаж в доме 10*10 м дает целых 100 квадратных метров дополнительной полезной площади под обустройство.

  • Существенным отличием цоколя от других помещений является его заглубление в грунт. Строительство подвалов в доме не всегда представляется возможным из-за качества грунта и других факторов;
  • Цокольный этаж имеет отметку пола ниже почвы не более чем на половину своей высоты. Этаж будет цокольным, если перекрытие располагается выше земли на 2 метра;
  • Правила ИЖС разрешают строительство двухэтажного дома, а если цоколь имеет высоту менее 2х метров, то его за этаж не будут считать. Такая лазейка в строительных нормах дает возможность обустройства помещения под собственные нужды.

К тому же, цокольный этаж позволит приукрасить фасад дома, особенно при использовании грамотно подобранных материалов.

Площадь постройки может быть и меньше цоколя, перекрытия становятся своего рода крышей плоской формы, на которой можно сделать террасы или балконы.

Если их конструкция будет открытого типа, то нужна дополнительная качественная гидрозащита. Если сделать крышу над балконом из поликарбоната,  то изоляция не нужна.

Главным при возведении цоколя дома является его заглубление в землю, ниже уровня почвы. А стены станут фундаментом для всего дома.

Конструктивные особенности цокольного этажа

В виду особенностей своей конструкции фундамент цоколя не может отличаться от других построек, даже когда в них не предусмотрены подвальные помещения.

Монтаж делается на ленточный фундамент, располагая подошву ниже пола на небольшое расстояние. Как правило, фундамент собирают из блоков, реже – из бетона или кирпича.

  • Если грунт довольно слабый и неустойчивый, нужно сделать песчаную подушку 15 сантиметров толщиной. На неё заливают бетонную смесь, укрепляя арматурой для долговечности и прочности. После чего выкладывают готовые блоки;
  • Если грунт хорошо устойчив, то стены цоколя делают из блоков облегченной конструкции, особенно когда цоколь планируют отапливать. В цоколе делают обязательно вентиляционные отдушины, поскольку должна быть обустроена естественная вентиляция.

Цоколь в доме по стоимости выходит часто дороже прочих построек. Это делается из-за запаса прочности. Лучше привлекать специалистов, что в итоге сэкономит часть сметы, не нанося урон устойчивости здания.  А на гидроизоляционных работа не рекомендуется проявлять экономность.

Любая сырость для цоколя может губительно повлиять на качественные характеристики материалов основания. Отмостка снизит часть влаги, подходящей к периметру дома, в таком случае стенами будет меньше впитываться воды от осадков или таяния снегов.

Цоколь выпирает из земли, что дает специфику в оформлении его оконных проемов. Они располагаются ниже почвы, потому перед окнами делают специальные углубления, колодцы на расстоянии полуметра от дома. Стены бетонируют или делают кирпичной кладкой с небольшим уклоном. Обязательно устраивают дренажную системы отвода воды.

Читайте также  Как сделать гидроизоляцию цокольного этажа

Приямки закрывают решетками для безопасности внутренних помещений от несанкционированного проникновения сторонних лиц.

Помещения технического характера

Вполне официально в цоколе может быть размещена котельная, что не допускается для подвального помещения. Для дома в сто квадратных метров такая котельная займет всего 4квадратных метра. Остальная площадь может быть отдана под сауны, прачечные, санузлы и спортзалы и другое.

Также может быть размещена скважина в подвале дома. Её обустройство имеет свои недостатки и достоинства, здесь каждый владелец решает вопросы целесообразности для себя.

Реже всего в цоколе делают гараж, потому как это наносит вред здоровью жильцов дома. Хотя если помещение оборудовать мощной вентиляцией, то в верхние  этажи не будет поступать  плохой запах и токсичные испарения.

Гараж в подвале делается ниже уровня земли, что затрудняет выезд на улицу, особенно в зимнее время. Обустройство антигололедного покрытия увеличит смету и добавит новых работ по облагораживанию прилежащей территории.

Не стоит исключать и обустройства хранилища для продукции в погребе. Подполья в доме могут быть достаточно прохладными, чтобы сохранить запасы на всю зиму.

Жилые помещения

В цокольном этаже можно сделать спортзал или зону отдыха, жилое помещение должно хорошо отапливаться. Это главное отличие цоколя от технического подвала.  Коттеджи с цоколем строят, когда на участке мало места, а  нужна большая площадь дома. В том числе, цоколь может быть полезен и при расположении дома на склонах, где есть уклон довольно большого градуса.

  • Если дом делается на крутом склоне, то цоколь полностью делают над поверхностью земли, получая хорошо освещаемое естественным светом помещение. Но в этажность этот цоколь не будет включен. Там может сделать кухню или столовую, а также другие места пользования помещениями по собственным потребностям;
  • В цоколях больших домов делают бассейны, парные и сауны. Для этого нужна лишь мощная вентиляция, чтобы избежать повышения влажности воздуха во всем доме.

Рекомендуем купить

Рассматривая достоинства и недостатки нулевого этажа, можно обнаружить, что имеет цоколь плюсы и минусы, и минусы – это большой объем работ по постройке. Это выкапывание грунта и заливка массой бетона.

К тому же, нужно будет куда-то девать весь снятый грунт, а это повлечет за собой вызов спецтехники. Землю можно использовать для выравнивания участка или при строительстве дома.

Для того, чтобы внутрь помещений не проникала влага, должна быть проведена качественная гидроизоляция. Это делается при помощи особой трубы, которую кладут в траншею на глубине котлована.

По ней вода будет отводиться на участок более низкого уровня в особый колодец для сбора воды. Необходимо выполнить отмостки по всему периметру дома, что защитит строение от дождевой и грунтовой воды.

Наружная защита предполагает использование рулонной изоляции, хорошо зарекомендовал себя в этих целях рубероид или стеклоизол.  Если грунт сухой и устойчивый, можно сделать обмазку битумной мастикой.

Внутри помещения делается защита пола от влаги, на этапе стяжки поверхностей.  Перед началом работ следует удалить все дефекты и протечки, что легко увидеть по белесым разводам на полу. На этом минусы цокольного этажа заканчиваются.

К безусловным плюсам можно отнести свободное пространство, готовое к применению под различные нужды.  Если строится дом на сложном участке с некоторым рельефом поверхности, тогда цоколь в доме будет значительной экономией средств и залогом презентабельности внешнего вида.

Цоколь можно красиво отделать кафелем или камнем, как натуральным, так и искусственным, что придаст фасаду солидность и привлекательность.

СМАРТ КВАРТИРА НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. НАЧИНАЕМ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ.

Источник: https://ProPodval.ru/stroitelstvo/podval-podpol-i-tsokol/tsokol-minusy-i-plyusy.html

Технология отделки цоколя с помощью камня

Фундамент – основа любой постройки. Чем крепче он будет, тем больший ресурс здание получит в принципе. Его защита от различных эрозий и воздействий внешней среды – одна из важнейших задач на этапе постройки дома. Особенно это касается надземной его части, называемой цоколем. Чтобы предотвратить все негативные воздействия, отделывают цоколь камнем или другим материалом.

Но сегодня мы поговорим именно о первом варианте и разберем, в чем его особенности, как отделка цоколей искусственным камнем отличается от работ с натуральным и что вам стоит знать о ней.

Плюсы и минусы облицовки цоколя из камня

Сперва стоит обсудить, какие у отделки цоколя искусственным или натуральным камнем есть достоинства, а также что стоит знать о ее негативных сторонах.

Последнее не менее важно, ведь если вы заранее узнаете все недостатки, то они не настигнут вас врасплох, и можно будет значительно увеличить ресурс жизни фундамента, тем самым предотвратив опасные для постройки эрозии и прочие неприятные вещи.

Стоит отметить, что облицовка цоколей натуральным камнем имеет некоторые особенности, которых нет у искусственного материала, но об этом мы поговорим ниже.У данного вида материала имеется ряд плюсов и минусов

Начнем с неоспоримых достоинств:

  1. Стойкость к воздействию влаги в любых количествах. Если вы живете в дождливом регионе, никакие проблемы с эрозией бетона вам не будут грозить, что крайне критично в таких условиях.
  2. Имеет высокие показатели термостойкости, а также хорошо удерживает тепло, что будет полезно для областей, где зима — крайне неблагоприятное время года.
  3. Низкий вес изделий. Но это относится только к искусственному материалу, отделка цоколей натуральным камнем не имеет такого достоинства. Малый вес увеличивает прочность крепления и уменьшает дополнительную нагрузку на фундамент, что способствует его долговечности.
  4. Низкая стоимость материалов и их монтажа.
  5. Длительный срок службы, наивысший среди всех альтернатив, присутствующих на рынке сегодня.
  6. Термостойкость подкрепляется тем, что материал абсолютно не подвержен горению, а при высоких температурах и окислении не выделяет токсичных веществ.
  7. Простота монтажа.
  8. Гигантский ассортимент текстур и форм позволяет подобрать подходящий для вас дизайн. Искусственная разновидность и вовсе обладает невообразимым количеством вариаций цветов и прочего.

Но, несмотря на такое количество достоинств, имеются и весомые недостатки. Большая их часть вызывается ошибками в процессе изготовления или монтажа камней, но один весомый минус принадлежит именно натуральному камню.

Он состоит в высокой стоимости материала, если поблизости с вами нет вариантов дешевой закупки с шахт или других мест добычи ресурсов.

Не стоит забывать и о недобросовестных производителях сырья, поэтому при покупке не стесняйтесь спросить сертификат на продукцию, чтобы удостовериться в ее качестве.

В данном видео вы узнаете, как отделать цоколь камнем:

Виды камня для облицовки

Издавна камень считался одним из лучших материалов для отделки цоколя и применялся на протяжении всей истории человечества. Однако если раньше его разнообразие ограничивалось несколькими видами природных пород, то на сегодняшний день их дополнили разнообразные материалы, с помощью которых можно имитировать текстуру и форму минералов.

: как подобрать искусственный камень для цоколя.

Поэтому перед выбором конкретного материала, стоит ознакомиться с каждым из них, чтобы понять, какой лучше подойдет под ваши требования и финансовые возможности.

Гибкий отделочный камень

Эта разновидность появилась не так давно, но быстро набрала популярность. Состоит она из двух слоев, первым выступает декоративный, под который часто используют тонкие срезы песчаных агломератов, а вторым – клейкая основа из акриловой дисперсии.

Выпускается он в виде рулонов и штучной плитки, разницы в формах нет никакой помимо удобства их транспортировки.

Обладает высоким уровнем экологичности и хорошим внешним видом, не горит, водонепроницаем и крайне удобен при монтаже, экономя строителям немало времени.

Искусственный камень из полимерно-песчаной смеси

Применяется композитный материал, изготавливаемый из смеси песка и разнообразных полимеров. Технология позволяет максимально приблизиться по внешнему виду к природному ископаемому не только формой, но и текстурой.

При этом в случае полимерно-песчаной смеси вы получаете несколько дополнительных плюсов. Так, материал достаточно легкий, просто крепится к фасаду и неприхотлив. А в остальном все характеристики, включая ресурс службы, соответствуют природному аналогу или превосходят его.

Клинкерный

Клинкерная плитка изготавливается с применением нескольких специальных видов глины, а также технологии высокотемпературной обработки сырья.

Декоративный слой способен имитировать каменный или кирпичный срез, но при этом обладает гигантским разнообразием цветов и форм.

Такой ассортимент позволит подобрать подходящую облицовку к любому виду интерьера, к тому же цена клинкерной плитки не кусается, что выступает вторым важным аргументом при ее выборе. Все это и послужило стимулом для роста ее популярности.

Каждый вид камня имеет свои нюансы

Искусственный камень из бетона

Среди искусственных фасадных отделочных материалов первым был бетонный камень, и ему долгое время удавалось удерживать лидирующие позиции. Ему удалось завоевать расположение покупателя благодаря сопротивляемости грибковым инфекциям и другим биологическим факторам окружающей среды, а также долговечности в случае современного ремонта.

Технология облицовки цоколя

Предположим, что вы, наконец, выбрали подходящую вам разновидность породы, но не менее важный момент при облицовке — технология, которую вы будете использовать. Способов установки существует два, и каждый из них применяется в своей ситуации.

Так, «мокрый» предполагает нанесение или использование специальных клейких составов, благодаря чему отделку цоколя под камень будет сделать значительно проще. Технология дешева и крайне популярна, применяется достаточно часто.

: отделка цоколя дома декоративным камнем.

А есть и альтернатива, называемая «сухой установкой», подразумевающая отделку цоколя природным камнем с помощью заранее установленной решетки с деревянными или металлическими рейками.

Мокрый способ облицовки цоколя

Все разновидности искусственных пород монтируются методом мокрой облицовки. Где-то одним из слоев выступает клей, а в иных необходимо будет дополнительно нанести на выровненный фасад специальную смесь. Крайне важно, чтобы прослойка из клея была не толще 1 см и наносилась при условиях влажности свыше 75 процентов, а температуры воздуха – в пределах 5 °С.

Но эти условия идеализированы, и отклонение на десяток градусов или процентов не сделает качество работы хуже, поэтому не беспокойтесь об этом слишком сильно. Однако именно из-за таких требований отделкой фасадов занимаются лишь в сезон.

Сухой способ цокольной облицовки

А вот сухой способ используется крайне редко и лишь для натуральных пород. Он чем-то похож на установку вентилируемого фасада по технологии выполнения.

Читайте также  Монтаж цокольного сайдинга на винтовые сваи

Прежде чем приступать к самому процессу, не забудьте поработать непосредственно с цоколем, замазав любые неровности и трещины.

Ведь в дальнейшем они могут привести к сложностям при монтаже, да и просто будут крайне опасны из-за возможности развития неконтролируемых эрозий или повреждения основной части фасада, что уже опасно для жизни проживающих в здании людей.

Подготовка, необходимые материалы и инструменты

В зависимости от того, какой материал вы выбрали, подготовка будет отличаться. Так, для кирпичного цоколя никаких хитростей не нужно, можете сразу его устанавливать, а вот с другими разновидностями будет необходимо выровнять поверхность, и для этого потребуются соответствующие инструменты. Традиционно цоколь выравнивается с помощью бетонной стяжки. Для этой процедуры вам понадобятся:

  • специальный герметик;
  • грунтовка и пара маяков;
  • профили и быстротвердеющие клеевые растворы;
  • бетонный раствор 1 к 3.

Инструменты:

  • рулетка для замеров расстояний;
  • шпатель для нанесения клейкого слоя;
  • уровень;
  • правило.

Не забываем подготовить соответствующий материал

Затирка швов и финишная отделка

После непосредственного монтажа необходимо будет провести затирку швов, скрыв их от внешнего наблюдателя. Затем начинается финишная отделка, когда у материала срезают «острые углы», его полируют и, по необходимости, подкрашивают или наносят защитный слой.

Дополнительные рекомендации специалистов

Если вы решили заняться установкой самостоятельно, то большая часть специалистов рекомендует выбрать искусственный камень из-за особенностей и простоты монтажа, в то время как с натуральными породами справится далеко не каждый желающий.

Источник: https://pogrebov.net/obustrojstvo/otdelka-cokolja-kamnem.html

Цокольный этаж в частном доме: плюсы и минусы

Домашний уют 4 августа 2016

По мнению некоторых специалистов, цокольный этаж в частном доме представляет собой подвальное помещение, которое выступает в качестве первого этажа. Другие считают его стандартным нулевым этажом, который располагается ниже уровня почвы. В любом случае его создание остается неизменным и требует соблюдения некоторых правил.

Недостатки

Стоит отметить, что сооружение цокольного этажа отличается большими расходами по сравнению с обычным, также в некоторых случаях более экономным вариантом станет расширение площади строительства.

Примерная стоимость становится ясной после осуществления геологических и инженерных изысканий, установления типа почвы, уровня подземных вод. Иногда после анализа почвы оказывается, что в этом месте строительство подобного здания невозможно.

Цокольные этажи в частных домах требуют создания дренажа, качественной гидроизоляции и утепления, поэтому не удастся обойтись простым формированием продолжения фундамента. Несоблюдение правил гидроизоляции или использование некачественных материалов повышает вероятность подтопления.

Для проведения подобных работ строители должны обладать высокой квалификацией, так как халатное отношение к работе в данном случае отличается большей вероятностью нежелательных последствий.

Освещение и вентиляция

Так как обустройство полноценных окон в цоколе чаще всего невозможно, помещения будут иметь недостаточное естественное освещение. Поэтому расположение жилых комнат желательно в наземном этаже. Наиболее популярным вариантом обустройства являются развлекательные и спортивные помещения: домашние кинотеатры, бильярдные, бассейны, сауны, тренажерные залы.

Стоит помнить о том, что эксплуатация также сопряжена с большими вложениями, позволяющими поддерживать пространство в необходимом состоянии. Принудительная вентиляция цокольного этажа частном доме особенно актуальна в тренажерном зале и помещениях с высоким уровнем влажности, а создание напорной канализации потребуется для саун и душевых. Также сложен в обустройстве и находящийся ниже уровня земли бассейн.

Когда не обойтись без цоколя

В нем возникает необходимость чаще всего при недостатке площади этажей, находящихся над землей, и невозможности размещения всех планируемых помещений.

В некоторых случаях размеры участка строительства способствуют созданию цоколя. Он может быть небольшим или иметь узкую форму, при этом владелец располагает средствами для возведения большого здания, а пространства верхних этажей уже недостаточно.

Обустройство также распространено при наличии участка, характеризующегося наличием склона с заметным перепадом высоты. В данном случае рельеф становится акцентом всего ландшафтного дизайна и позволяет построить весьма оригинальное здание.

Цокольный этаж в частном доме, фото которого представлено выше, придает респектабельность всей постройке и может размещать в себе различные помещения, подвальные или подсобные зоны. Также стоит отметить, что такое здание отличается более высокими свойствами теплоизоляции.

При грамотном обустройстве можно снизить затраты и ускорить их окупаемость. Благодаря нему можно не переживать о нагрузках, которые приходятся на фундамент, а сам дом становится более надежным.

Высота этажа, в соответствии с установленными правилами, должна находиться в пределах 2,5 метров.

Разновидности

Существует три основных вида:

  • заглубленный цокольный этаж в частном доме;
  • выступающий;
  • располагающийся на одном уровне с основанием.

Наибольшее распространение приобрел первый вариант. Этому способствует меньшая подверженность влиянию влаги, по сравнению с другими видами. Также в данном случае влажность оказывает не такое пагубное влияние на другие части здания, так как вода быстро стекает с цоколя.

Выступающий тип оптимально подходит для дома с тонкими стеновыми конструкциями. Так можно обустраивать помещения, которые будут располагаться практически под землей. Иногда он выступает в качестве места для хранения сезонных и редко используемых вещей.

Устройство цокольного этажа частного дома на одном уровне с фундаментом не всегда рационально, так как он будет иметь недостаточную защиту от влажности и одновременно выступать в качестве начала стены. Потребуется использование дополнительных гидроизоляционных материалов, что влечет лишние расходы. Также стоит отметить невозможность улучшения внешнего вида здания.

Материалы

Ввиду того что цоколь представляет собой продолжение фундамента, он возводится из материала, аналогичному тому, что использовался при создании основания. Иногда возможен выбор материалов, из которых состоят стеновые конструкции. Чаще всего применяются готовые блоки, кирпич и монолитный бетон. Независимо от совершенного выбора требуется грамотный расчет. Особое внимание должно уделяться определению толщины стен.

Стяжка и бетонные плиты выступают в качестве пола. Основание может формироваться из готовых железобетонных плит. Для облицовочных работ часто применяется древесный материал.

Если цокольный этаж в частном доме существенно возвышается над землей, возможно создание полноценных окон и дверей в его верхней части, при этом желательно, чтобы они выходили на южную, западную или восточную сторону.

Обустройство проемов на северной стороне нежелательно, так как это может привести к деформации рам из-за скопления большого количества снега.

Лестница

Облицовочные работы желательно начинать именно с лестницы в цокольный этаж в частном доме, так как она является неотъемлемым и важным элементом помещения.

Наибольшее распространение приобрели три типа лестничных конструкций, обеспечивающих удобный спуск. Обустройство классического маршевого варианта возможно при наличии достаточной площади.

Если конструкция этажа и его размеры не позволяют создать такой комфортный спуск, подойдет больцевой или винтовой вид.

Гидроизоляция

Отдельно нужно отметить гидроизоляционные работы. Находящаяся под землей конструкция должна иметь двустороннее покрытие материалами, защищающими от влаги. Это увеличит их надежность. Гидроизоляция элементов, находящихся над поверхностью земли, не требует обязательной внутренней гидроизоляции.

Цокольный этаж в частном доме, в основе которого лежит бетонная цельная плита, обладает несомненными достоинствами:

  • возможно обустройство помещений любого назначения;
  • сооружение отличается достаточной защитой от негативного внешнего воздействия, к примеру, влажности;
  • требуется относительно немного времени для строительства;
  • отличительная прочность конструкции.

Качественное обустройство гидроизоляции является основным моментом при возведении. При несоблюдении данного правила напольная плита будет иметь некачественное сцепление со стеновыми элементами основания. Как было указано ранее, высота цоколя должна находиться в пределах 2,5 метров. Для его строительства вырывается котлован с необходимой глубиной.

Проектные работы

В первую очередь при обустройстве необходимо установить необходимую толщину стен. Здесь нужно отталкиваться от типа почвы на участке и месторасположения здания.

Если грунт отличается достаточной надежностью, возможно создание стен с толщиной, аналогичной тем, которую имеют стены в других частях дома. В ином случае рекомендуется увеличить толщину на 20-30 см.

При использовании древесины для строительства здания цокольный этаж в частном доме своими руками может выполняться из бетонных блоков.

Немаловажным этапом является составление проекта, в котором должно обязательно учитываться местонахождение подземных вод. Это вызвано тем, что глубина котлована не должна доходить до уровня залегания вод. Предварительно производится разведка грунта для установления возможной глубины.

Источник: .ru

Источник: https://monateka.com/article/29312/

Цокольный Этаж: Плюсы и Минусы при Строительстве и Обустройстве | Погреб-Подвал

Строительство цокольного этажа

Решив обзавестись собственным загородным домом и выбирая проект, многие застройщики решают, нужен ли им цокольный этаж – плюсы и минусы этого помещения часто уравновешивают друг друга. Мнения за и против тоже встречаются одинаково часто, причем как от владельцев таких этажей, так и от тех, кто от них отказался.

Не стремясь убедить вас в правильности того или иного выбора, постараемся описать все недостатки и преимущества каждого. А также расскажем, какие трудности могут встретиться на пути тех, кто решит строить полуподвал.

Цокольным называется этаж, который более, чем на половину своей высоты возвышается над уровнем земли, а остальная его часть расположена ниже. При этом высота надземной части не должна превышать 200 см, иначе этаж будет считаться первым.

Фото коттеджа с цокольным этажом

Для справки. Почему это важно? Потому что, согласно требованиям, этажность частной застройки не должна превышать  двух этажей, а высота – 10 метров.

Это и вынуждает многих застройщиков, которым нужен просторный дом, возводить цоколь в качестве дополнительного жилого уровня или пространства для хозяйственно-бытовых нужд.

Плюсы

Итак, один плюс мы уже нашли – это возможность значительно увеличить площадь дома, не увеличивая пятно застройки. Это бывает необходимо, если размер или рельеф участка не позволяет расширить периметр капитального строения.

Но так ли нужен цокольный этаж? Какие помещения можно вынести практически под землю?

На самом деле – любые, если подумать об этом на этапе проектирования и при необходимости выполнить качественную гидро- и теплоизоляцию, вентиляцию, провести в подвал коммуникации. Это могут быть как жилые комнаты (спальни, кабинет, детская игровая, комната отдыха), так и подсобные помещения (котельная, прачечная, гараж, мастерская, кладовка).

Комната отдыха Гостевая спальня
Кладовая для продуктов Бильярдная и мини-бар
Баня с бассейном Гараж в цоколе

Если вы решаете, нужен ли цокольный этаж в своем доме, примите во внимание и такие плюсы:

  • При желании продать дом вы выручите за него процентов на 30 больше, чем за аналогичное строение без цоколя;
  • Даже если помещение под домом не отапливается, но хорошо утеплено, не нужно утеплять пол первого этажа. Температура воздуха в цоколе всегда будет положительной, поэтому влага и морозный зимний воздух не проникнут в жилые комнаты;
Читайте также  Винтовые сваи чем закрыть цоколь фундамента

Пол над цоколем можно не утеплять

  • Все технические помещения и основную разводку коммуникаций тоже можно спустить в полуподвал, не занимая ими полезную площадь и не тратя деньги на то, чтобы спрятать или задекорировать неприглядное оборудование, трубы и провода;

Отопительный котел, станция водоочистки, насосное оборудование занимают много места, шумят и неэстетично выглядят. Изолировать их – вот для чего нужен цокольный этаж

  • Разместив в цокольном этаже все подсобные помещения, вы избавите себя от необходимости выходить на улицу в непогоду, чтобы развесить белье, помыться в бане или завести машину.

Минусы

Задумываясь, нужен или нет цокольный этаж, прежде всего будущие владельцы дома считают, на какую сумму увеличится стоимость строительства. И выясняется, что на очень приличную.

Что не удивительно, ведь при этом значительно повышаются затраты на:

Котлован под цоколь

  • Гидроизоляцию, утепление и вентилирование;

Утепление цоколя Если не сделать качественную гидроизоляцию, в подвале всегда будет сыро Для поддержания нормального микроклимата в помещениях полуподвала нужна система принудительной вентиляции

Это важно! На теплоизоляции и гидроизоляции подвального или полуподвального помещения экономить нельзя! Некачественные материалы и нарушение технологии работ могут привести к общим или локальным разрушениям стен цоколя, на котором стоит весь дом. Ремонт в этом случае будет ещё более дорогим.

  • Строительные материалы;
  • Оснащение и обустройство дополнительного уровня.

Кроме того, при высоком залегании грунтовых вод инструкция требует устройства дренажной системы, отводящей влагу от стен цоколя.

Устройство дренажной системы

Так как в полуподвальное помещение проникает недостаточное количество солнечного света, придется подумать и о качественном искусственном освещении. А если планируется оборудовать в нем жилые комнаты, то сюда нужно провести и инженерные коммуникации: отопление, водопровод, канализацию.

Как следствие, увеличатся и ежемесячные эксплуатационные расходы.

Свет в помещении придется включать даже днем

Однако, на строительство отдельно стоящих хозяйственных построек, таких как баня, гараж, погреб или мастерская, вы вряд ли потратите меньше денег и времени. Особенно если учесть, что им нужна кровля, а тянуть коммуникации придется через участок.

Именно поэтому решать, нужен ли в доме цокольный этаж, следует в комплексе, учитывая затраты не только на строительство дома, но и на возведение всех прочих построек. Часто цена обоих вариантов оказывается практически одинаковой.

Совет. Цокольный этаж не обязательно «доводить до ума» до вселения в дом. Его можно временно оставить без отделки и оснащения, постепенно оборудуя в нем необходимые функциональные помещения. Это можно делать в любое время года, в отличие от надворных построек.

Если вы планируете разместить в подвале отопительное оборудование, нужно иметь в виду, что здесь запрещено использовать котлы на сжиженном газе. Поэтому заранее выясните, какой котел нужен для цокольного этажа, и какие требования предъявляются к помещениям для его установки.

Котел на природном газе в полуподвальном помещении

Особенности строительства домов с цокольным этажом

На решение возвести цокольный этаж могут повлиять не только финансовые соображения и желание хозяев, но и условия, существующие на строительной площадке. В любом случае не стоит браться за проектирование и строительство своими руками. Только специалисты могут учесть все факторы воздействия на основание и стены цоколя и подобрать оптимальный вариант его изоляции.

Обратите внимание. Устраивать цокольный этаж в уже построенном доме – занятие дорогое и очень рискованное: при выемке грунта можно повредить фундамент, вызвать его оседание.

Гидрогеологические условия

Гидрогеологические условия на строительном участке являются определяющим фактором для устройства подземного уровня. Во всяком случае, он очень влияет на стоимость его строительства и изоляции.

  • Низкий уровень залегания грунтовых вод (1,5 метра и ниже) и водопроницаемый грунт считаются идеальными условиями для такого строительства. Они позволяют с минимальными затратами обеспечить требуемую высоту помещения и его гидроизоляцию. Затраченные на это средства лишь немного превысят стоимость заглубленного ленточного фундамента.
  • Любые иные гидрогеологические условия требуют индивидуального подхода к проектированию цокольного этажа с учетом укрепления грунта, осушения участка, использования оборудования для поддержания на участке оптимального уровня влаги и прочих необходимых работ. Соответственно, повышаются и затраты на проектирование и строительство. В таких случаях нужно серьезно подумать над тем, зачем нужен цокольный этаж, стоит ли его наличие немалых затраченных средств.

Высокий уровень залегания грунтовых вод очень усложняет строительство

Совет. Чтобы уменьшить влияние влаги на стены нижнего уровня, рекомендуется проектировать здания с западающим цоколем. Такое решение является наиболее надежным, так как обеспечивает беспрепятственный сток воды от атмосферных осадков и защищает гидроизоляцию и теплоизоляцию его надземных стен.

Западающий цоколь Ровный цоколь Выступающий цоколь

Рельеф

Иногда целесообразность устройства дополнительного полуподземного этажа диктует рельеф участка, на котором планируется строительство коттеджа. Например, большой уклон, который в большинстве случаев считается недостатком, превращается в достоинство, позволяющее без лишних затрат оборудовать под домом жилые или подсобные помещения.

Строительство цокольного этажа на участке с уклоном

Причем часть такого этажа может полностью возвышаться над уровнем земли, не требуя серьезных работ по его изоляции от влаги.

Заключение

Только вам решать, обустраивать ли в будущем доме полуподвал. Но руководствоваться при этом нужно не только своим желанием, но и реальной оценкой условий для его возведения и финансово-экономическим обоснованием. Подробнее об этом можно узнать из видео в этой статье.

И даже если финансовая сторона вопроса вас не волнует, и вы готовы пойти на затягивание сроков и удорожание строительства, все же ещё раз взвесьте все плюсы и минусы цокольного этажа. Довольно часто он оказывается не настолько необходимым, как казалось вначале, а помещения, в которые вложено немало средств, полноценно не используются.

Источник: https://Pogreb-podval.ru/cokolnyj-etazh-2/stroitelstvo-cokolnyj-etazh-2/cokolnyj-etazh-plyusy-i-minusy-423

Цокольный этаж частного дома: плюсы и минусы конструкции

23 октября 2017

Цокольный этаж загородного дома с его преимуществами и недостатками — одна из самых обсуждаемых тем среди участников строительных форумов. Наличие такого помещения, с одной стороны, увеличивает полезную площадь различного предназначения, а с другой стороны, на его сооружение потребуются дополнительные затраты, увеличивающие сметную стоимость строительства.

Преимущества конструкции

Российским законодательством установлено нормативное требование по этажности частных построек, в соответствии с которым разрешается возводить загородные коттеджи не более, чем в 2 этажа.

Согласно строительных норм и правил помещение с перекрытием, располагающимся на уровне не более 2 м от поверхности земли, не считается полноценным этажом. В то же время, цокольным помещение может называться в случае, если оно не менее чем наполовину выше уровня земли.

Если воспользоваться этими параметрами при строительстве дома, то можно не нарушая законодательство, получить дополнительное пространство для размещения жилых комнат и любых подсобных помещений. Исключением может стать котельная. Для её оборудования есть дополнительное условие: её запрещено размещать в подвале. А при погружении в землю более чем на наполовину высоты, помещение уже считается подвалом.

Стоимость дома с жилым цокольным этажом на 20-30% выше, поэтому такие строения являются более предпочтительными для инвестиций.

На площади нижнего уровня можно разместить сразу насколько комнат, выполняющих нужную вам функцию:

  • Сауну, баню, бассейн.
  • Комнату для детских игр, домашний кинотеатр;
  • Мастерскую, рабочий кабинет, небольшой офис;
  • Бильярдную, тренажёрный зал;
  • Продуктовую кладовую;
  • Прачечную.

Назначение помещений будет определяться в зависимости от пожеланий и нужд владельцев.

Ещё одним плюсом в строительстве такого этажа является защита от проникания холода через неутеплённый пол комнат выше расположенного уровня. Достаточно провести мероприятия по утеплению цокольной конструкции, особенно если она предназначается для длительного времяпровождения.

Отрицательные стороны строительства цокольного этажа

Главный недостаток возведения такой конструкции можно считать высокую сметную стоимость. Расходы на выполнение земляных работ, приобретение стройматериалов, устройство гидроизоляции, теплоизоляции, оформление и оснащение инженерными коммуникациями будут ощутимо увеличены. Сооружение цокольного этажа должно быть оговорено при проектировании здания.

Подсчёт финансов может остудить пыл многих домовладельцев. Однако необязательно сразу выкладывать кругленькую сумму на обустройство пространства в цокольном этаже. К этому вопросу можно вернуться в любой момент, накопив нужную сумму.

Соблюдение необходимых условий при проектировании цоколя

Для принятия решения о сооружении цокольного этажа в доме необходимо:

  1. Обследовать грунт на участке. Такую конструкцию лучше не возводить на участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод. В противном случае, потребуется высокоэффективная и технологически сложная дренажная система, а так же установка дорогостоящего оборудования для поддержания в норме уровень влажность почвы на участке.
  2. Стенки цокольного этажа не должны выступающими по отношению к основной конструкции. Более надёжное решение — это западающий цоколь, обеспечивающий беспрепятственный сток дождевых и талых вод и в некоторую защиту гидроизоляционного слоя.
  3. В заглубленном в землю помещении недостаёт естественной освещенности, поэтому здесь потребуется установка мощных осветительных приборов.
  4. Теплоизоляция и гидроизоляция должна быть выполнена качественно. Незначительные повреждения защитных слоёв могут привести к локальным разрушениям в разных частях строения, требующих дорогостоящего ремонта с привлечением специалистов.
  5. Для строительно — монтажных работ по возведению коттеджа с цокольным этажом лучше пригласить профессионалов, изучат строение почвы на участке и предложат оптимальный вариант тепло и гидроизоляции.
  6. В помещениях цокольного этажа, особенно предназначенных под сауну, бассейн или баню, необходимо организовать эффективную вентиляционную систему. Обычно применяется электронная вентиляция или сплит — система.

Для принятия решения о постройке цокольного этажа в доме будущему хозяину следует принять к сведению вышеназванные рекомендации и убедиться в необходимости такого помещения для вашей семьи. Иначе, может получиться так, что потрачены немалые деньги, а оно не эксплуатируется в полной мере. Поэтому, вначале оцените, насколько вы нуждаетесь в такой дополнительной площади, а затем уже подсчитывайте финансы.

Устройство цокольного этажа не рекомендуется проводить в ранее построенном здании, так как существует риск повредить фундамент при проведении земляных работ по отрывке котлована.

Источник: http://www.novostroy.tomsk.ru/article/cokolnyj-etazh-chastnogo-doma-plyusy-i-minusy-konstrukcii/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: